Новости компании

Контакты

ООО «УК «Специалист»

Адрес: Россия, 354067, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Я.Фабрициуса, д. 2/9А, оф.1
Телефон: 8 (862) 200-12-08
8 (862) 234-01-80 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт9:00—17:00(Приемная)

Анкета дома Краснодарский край., г. Сочи, ул. Водораздельная, д. 2

Анкета дома Краснодарский край., г. Сочи, ул. Водораздельная, д. 2

Отчетный период
Домом управляет
ООО "УК "Специалист"
Общая площадь дома, кв.м
14 232,40
Наибольшее количество этажей
10
Год ввода в эксплуатацию
2012
Дата последнего обновления анкеты
30.04.2020 14:06:43
Дата начала управления
21.12.2016
  • Паспорт
  • Управление
  • Отчеты по управлению
  • Общая характеристика
  • Конструктивные элементы дома
  • Инженерные системы
  • Лифты
  • Приборы учета
1. Год постройки
2012
2. Год ввода в эксплуатацию
2012
3. Серия, тип постройки здания
индивидульный
4. Тип дома
Многоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонта
Не определен
6. Дом признан аварийным
Нет
7. Количество этажей
наименьшее, ед.
10
наибольшее, ед.
10
8. Количество подъездов, ед.
3
9. Количество лифтов, ед.
3
10. Количество помещений, в том числе:
212
жилых, ед.
166
нежилых, ед.
46
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
14 232,40
общая площадь жилых помещений, кв.м
9 257,50
общая площадь нежилых помещений, кв.м
3 127,30
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
1 847,60
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
2 000,00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м
0,00
Кадастровый номер
23:49:03 01 009:13
13. Класс энергетической эффективности
Не присвоен
14. Элементы благоустройства:
детская площадка
Не имеется
спортивная площадка
Не имеется
другое
нет
15. Дополнительная информация
нет
Фундамент
1. Тип фундамента
Свайный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытий
Железобетонные
2. Материал несущих стен
Блочные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м
0,00
Мусоропроводы
1. Тип мусоропровода
Отсутствует
2. Количество мусоропроводов, ед.
0
Фасады
Тип фасада
Окрашенный
Крыши
Тип крышиТип кровли
СкатнаяИз профилированного настила
Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элементаОписание дополнительного оборудования / конструктивного элемента
Электро устройствоскрытая проводка
Окнаметаллопластиковые
Полыбетонная стяжка
Перекрытия междуэтажныежелезобетонные
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабжения
Центральное
2. Количество вводов в дом, ед.
1
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабжения
Квартирное отопление (квартирный котел)
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабжения
Квартирное отопление (квартирный котел)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабжения
Центральное
Система водоотведения (канализации)
1. Тип системы водоотведения
Центральное
2. Объем выгребных ям, куб.м
0,00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабжения
Центральное
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляции
Вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушения
Отсутствует
Система водостоков
1. Тип системы водостоков
Наружные водостоки
Номер подъездаТип лифтаГод ввода в эксплуатацию
1Пассажирский2012
2Пассажирский2013
Вид коммунального ресурсаНаличие прибора учетаЕдиницы измеренияДата ввода в эксплуатацию
Холодное водоснабжениеУстановленкуб.м01.01.2013 Подробнее
Тип прибора учета
Без интерфейса передачи данных
Дата поверки / замены прибора учета
31.12.2019
ЭлектроснабжениеУстановленкВт/ч01.01.2013 Подробнее
Тип прибора учета
Без интерфейса передачи данных
Дата поверки / замены прибора учета
31.12.2021
ГазоснабжениеУстановленкуб.м01.01.2013 Подробнее
Тип прибора учета
Без интерфейса передачи данных
Дата поверки / замены прибора учета
31.12.2023
ОтоплениеОтсутствует, установка не требуется
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
Горячее водоснабжение Отсутствует, установка не требуется
  • Управляющая организация
  • Выполняемые работы / услуги
  • Коммунальные услуги
  • Общее имущество
  • Капитальный ремонт
  • Общие собрания
1. Дата начала управления
21.12.2016
2. Основание управления
Договор управления № 2/2016-6 от 1.12.2016 г.
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления
Протокол общего собрания №7 от 31.10.2016 г.
Дата документа
31.10.2016 00:00:00
Номер документа
7
4. Договор управления
Дата заключения договора управления
21.12.2016 00:00:00
2. ДУ Водораздельная, д.2. (добавлено: 22.12.2016)
Наименование работы/услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома285 284,16 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016285 284,16
Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции63 396,48 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
201663 396,48
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме871 701,60 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016871 701,60
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом824 154,24 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016824 154,24
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме47 547,36 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
201647 547,36
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме237 736,80 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016237 736,80
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности31 698,24 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
201631 698,24
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов142 642,08 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016142 642,08
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме190 189,44 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016190 189,44
Вид коммунальной услугиФакт предоставленияТариф (цена) (руб.)Единица измеренияЛицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Холодное водоснабжениеПредоставляется35,020куб.мООО "Сочиводоканал" Подробнее
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2320210667
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
По показаниям ОДПУ
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
нет данных
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
2845 от 24.12.2016 принят Администрация г. Сочи
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017 - 33,72 руб./куб.м 01.07.2017-31.12.2017 - 35,02 руб/куб.м
8. Описание тарифа
Постановление от 14.12.2016 №2845 (добавлено: 16.04.2022)
9. История стоимости услуги
Дата начала действия тарифаЕдиница измеренияТариф (цена) (руб.)
01.07.2017куб.м35,020
01.01.2017куб.м33,720
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
6,06000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
6,06
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0,03000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
0.03
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Дата нормативно-правового актаНомер нормативно-правового актаНаименование принявшего акт органа
31.08.20122/2012-нпРЭК-ДЦиТ КК
18.05.20173/2017-нпРЭК-ДЦиТ КК
Водоотведение Предоставляется31,340куб.мООО "Сочиводоканал" Подробнее
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2320210667
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
ООО "Сочиводоканал"
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
нет данных
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
2845 от 14.12.2016 принят Администрация г. Сочи
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017 - 30,14 руб./куб.м 01.07.2017-31.12.2017 - 31,34 руб./куб.м
8. Описание тарифа
Постановление от 14.12.2016 №2845 (добавлено: 16.04.2022)
9. История стоимости услуги
Дата начала действия тарифаЕдиница измеренияТариф (цена) (руб.)
01.07.2017куб.м31,340
01.01.2017куб.м30,140
01.07.2016руб/куб.м30,140
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
10,03500
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
10,035
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0,00000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
0
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Дата нормативно-правового актаНомер нормативно-правового актаНаименование принявшего акт органа
31.08.20122/2012-нпРЭК-ДЦиТ КК
18.05.20173/2017-нпРЭК-ДЦиТ КК
ГазоснабжениеПредоставляется6,030куб.мООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" Подробнее
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2308070396
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар"
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
нет данных
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
13/2017-газ от 16.06.2017 принят РЭК-ДЦиТ КК
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017 - 5,81 руб./куб.м 01.07.2017-31.12.2017 - 6,03 руб./куб.м
8. Описание тарифа
13gas_ot_16.06.2017_att (1) (добавлено: 16.04.2022)
9. История стоимости услуги
Дата начала действия тарифаЕдиница измеренияТариф (цена) (руб.)
01.07.2017куб.м6,030
01.01.2017куб.м5,810
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
11,30000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
11,3
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0,00000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
0
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Дата нормативно-правового актаНомер нормативно-правового актаНаименование принявшего акт органа
31.08.20122/2012-нпРЭК-ДЦиТ КК
18.05.20173/2017-нпРЭК-ДЦиТ КК
ЭлектроснабжениеПредоставляется3,110кВт*чОАО "Кубаньэнергосбыт" Подробнее
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2308119595
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
По показаниям общедомового прибора учета.Оплата в Сочинский филиал.
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
нет данных
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
51/2016-э от 19.12.2016 принят РЭК-ДЦиТ КК
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017 - 3,00 руб./кВт*ч 01.07.2017-31.12.2017 - 3,11 руб./кВт*ч
8. Описание тарифа
51e_ot_19.12.2016 эл.эн (добавлено: 16.04.2022)
9. История стоимости услуги
Дата начала действия тарифаЕдиница измеренияТариф (цена) (руб.)
01.07.2017кВт*ч3,110
01.01.2017кВт*ч3,000
01.07.2016руб./кВт.ч3,000
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
220,50000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт*ч/чел.в мес.
Дополнительно
01.07.2016-31.12.2016 норматив на 1 чел. в 1-комнатной квартире
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
1,00000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт*ч/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
01.07.2016-31.12.2016 в домах этажностью выше 10.
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Дата нормативно-правового актаНомер нормативно-правового актаНаименование принявшего акт органа
31.08.20122/2012-нпРЭК-ДЦиТ КК
18.05.20173/2017-нпРЭК-ДЦиТ КК
ОтоплениеНе предоставляется
Горячее водоснабжение Не предоставляется
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме не используется
1. ИНН владельца счета
нет данных
2. Наименование владельца счета
нет данных
3. Дата протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта
нет данных
4. Номер протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта
нет данных
5. Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, руб.
нет данных
6. Дополнительная информация
нет данных
Дата протоколаНомер протокола
нет данных31.10.20167Протокол 7 от 31.10.2016. Водораздельная, д.2 (добавлено: 16.04.2022)
нет данных13.09.20192-2019-1Протокол ОСС №2-2019-1 от 13.09.2019. Водораздельная, д.2 (добавлено: 16.04.2022)
  • Общая информация
  • Выполненные работы
  • Претензии по качеству работ
  • Коммунальные услуги
  • Объемы по коммунальным услугам
  • Претензионно-исковая работа
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
нет данных
за содержание дома, руб.
нет данных
за текущий ремонт, руб.
нет данных
за услуги управления, руб.
нет данных
5. Получено денежных средств, в том числе:
нет данных
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.
нет данных
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.
нет данных
субсидий, руб.
нет данных
денежных средств от использования общего имущества, руб.
нет данных
прочие поступления, руб.
нет данных
6. Всего денежных средств с учетом остатков, руб.
нет данных
7. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
8. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
нет данных
9. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
1. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
2. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
3. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
нет данных
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.
нет данных
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
нет данных
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
7. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
8. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
9. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
нет данных
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.
нет данных
Вид коммунальной услугиФакт предоставления
1. Направлено претензий потребителям-должникам
нет данных
2. Направлено исковых заявлений
нет данных
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы
нет данных