Новости компании
Анкета дома Краснодарский край., г. Сочи, ул. Коммунальная, д. 39
Отчетный период
- Домом управляет
- ООО "УК "Специалист"
- Общая площадь дома, кв.м
- 9 576,90
- Наибольшее количество этажей
- 12
- Год ввода в эксплуатацию
- 2015
- Дата последнего обновления анкеты
- 14.05.2020 09:36:41
- Дата начала управления
- 01.07.2016
- Паспорт
- Управление
- Отчеты по управлению
- Общая характеристика
- Конструктивные элементы дома
- Инженерные системы
- Лифты
- Приборы учета
1. Год постройки
2014
2. Год ввода в эксплуатацию
2015
3. Серия, тип постройки здания
Индивидуальный
4. Тип дома
Многоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонта
На счете регионального оператора
6. Дом признан аварийным
Нет
7. Количество этажей
наименьшее, ед.
1
наибольшее, ед.
12
8. Количество подъездов, ед.
1
9. Количество лифтов, ед.
2
10. Количество помещений, в том числе:
46
жилых, ед.
46
нежилых, ед.
0
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
9 576,90
общая площадь жилых помещений, кв.м
3 750,10
общая площадь нежилых помещений, кв.м
5 826,80
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
0,00
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
1 480,00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м
799,00
| Кадастровый номер |
|---|
| 23:49:0302018:199 |
13. Класс энергетической эффективности
Не присвоен
14. Элементы благоустройства:
детская площадка
Не имеется
спортивная площадка
Не имеется
другое
отсутствует
15. Дополнительная информация
отсутствует
Фундамент
1. Тип фундамента
Свайный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытий
Железобетонные
2. Материал несущих стен
Монолитные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м
0,00
Мусоропроводы
1. Тип мусоропровода
Отсутствует
2. Количество мусоропроводов, ед.
0
Фасады
| Тип фасада |
|---|
| Иной |
Крыши
| Тип крыши | Тип кровли |
|---|---|
| Скатная | Из профилированного настила |
Иное оборудование / конструктивный элемент
Нет данных
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабжения
Центральное
2. Количество вводов в дом, ед.
1
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабжения
Квартирное отопление (квартирный котел)
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабжения
Квартирное отопление (квартирный котел)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабжения
Центральное
Система водоотведения (канализации)
1. Тип системы водоотведения
Центральное
2. Объем выгребных ям, куб.м
0,00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабжения
Центральное
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляции
Вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушения
Отсутствует
Система водостоков
1. Тип системы водостоков
Смешанные
| Номер подъезда | Тип лифта | Год ввода в эксплуатацию |
|---|---|---|
| 1 | Пассажирский | 2015 |
| 1 | Пассажирский | 2016 |
| Вид коммунального ресурса | Наличие прибора учета | Единицы измерения | Дата ввода в эксплуатацию | |
|---|---|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Отопление | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Газоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Водоотведение | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Холодное водоснабжение | Установлен | куб.м | 01.01.2016 | Подробнее |
|
Тип прибора учета
Без интерфейса передачи данных
Дата поверки / замены прибора учета
01.01.2019
|
||||
| Электроснабжение | Установлен | кВт | 01.01.2016 | Подробнее |
|
Тип прибора учета
Без интерфейса передачи данных
Дата поверки / замены прибора учета
01.01.2019
|
||||
- Управляющая организация
- Выполняемые работы / услуги
- Коммунальные услуги
- Общее имущество
- Капитальный ремонт
- Общие собрания
1. Дата начала управления
01.07.2016
2. Основание управления
Договор управления№39/16 от 1.07.2016 г.
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления
Протокол общего собрания собственников №5-39/15 от 02.11.2015 года
Дата документа
02.11.2015 00:00:00
Номер документа
5-39/15
4. Договор управления
Дата заключения договора управления
01.07.2016 00:00:00
1. Договор Коммунальная, 39 (добавлено: 25.08.2016)
2. Отчет за 2016 год. Коммунальная, 39 (добавлено: 10.04.2017)
3. Отчет за 2017 год. г.Сочи, ул.Коммунальная, д.39 (добавлено: 24.10.2018)
4. МУСОР Коммунальная, д.39 (добавлено: 13.02.2019)
5. Отчет об исполнении ДУ за 2018. Коммунальная, д.39 (добавлено: 22.04.2019)
6. ДУ Коммунальная, д.39. 2019 (добавлено: 04.12.2019)
7. ПРОТОКОЛ ОСС. Коммунальная, д.39. 11-2019 (добавлено: 04.12.2019)
8. Договор управления №39_2019 от 01.12.2019. Коммунальная, д.39 (добавлено: 12.12.2019)
9. Отчет об исполнении ДУ за 2019. Коммунальная, д.39 (добавлено: 14.05.2020)
9. ПЛАН ремонта по текущему ремонту Коммунальная, д.39 2021.pdf (добавлено: 06.07.2021)
10. ПЛАН ремонта по текущему ремонту Коммунальная, д.39 2022.pdf (добавлено: 22.03.2022)
11. Отчет об испонлении ДУ ООО УК Специалист с собств МКД по адресу г. Сочи, ул. Коммунальная, д. 39 в 2021 г..pdf (добавлено: 20.04.2022)
13. Отчет об исполнении договора управления МКД по адресу г. Сочи, ул. Коммунальная,39 в 2023г.pdf (добавлено: 14.03.2024)
| Наименование работы/услуги | Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 65 945,00 | Подробнее | ||||
|
История стоимости работы / услуги
|
||||||
| Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 19 396,00 | Подробнее | ||||
|
История стоимости работы / услуги
|
||||||
| Услуги консьержей (12 часов в сутки) с 08:00 до 20:00 | 176 500,00 | Подробнее | ||||
|
История стоимости работы / услуги
|
||||||
| Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 3 685,00 | Подробнее | ||||
|
История стоимости работы / услуги
|
||||||
| Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом | 39 337,00 | Подробнее | ||||
|
История стоимости работы / услуги
|
||||||
| Вид коммунальной услуги | Факт предоставления | Тариф (цена) (руб.) | Единица измерения | Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса | ||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Водоотведение | Предоставляется | 31,340 | куб.м | ООО "Сочиводоканал" | Подробнее | |||||||||||||||||||||
|
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2320210667
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
ООО "Сочиводоканал"
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
нет данных
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
2845 от 14.12.2016 принят Администрация г. Сочи
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017 - 30,14 руб./куб.м
01.07.2017-31.12.2017 - 31,34 руб./куб.м
8. Описание тарифа
Постановление от 14.12.2016 №2845 (добавлено: 16.04.2022)
9. История стоимости услуги
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
10,03500
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
10,035
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0,00000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
0
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
|
||||||||||||||||||||||||||
| Электроснабжение | Предоставляется | 3,110 | кВт*ч | ОАО "Кубаньэнергосбыт" | Подробнее | |||||||||||||||||||||
|
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2308119595
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
По показаниям общедомового прибора учета.Оплата в Сочинский филиал.
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
нет данных
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
51/2016-э от 19.12.2016 принят РЭК-ДЦиТ КК
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017 - 3,00 руб./кВт*ч
01.07.2017-31.12.2017 - 3,11 руб./кВт*ч
8. Описание тарифа
51e_ot_19.12.2016 эл.эн (добавлено: 16.04.2022)
9. История стоимости услуги
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
97,00000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт*ч/чел.в мес.
Дополнительно
01.01.2017-31.12.2016 норматив на 1 чел. в 1-комнатной квартире
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
1,00000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт*ч/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
01.07.2016-31.12.2016 в домах этажностью выше 10.
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
|
||||||||||||||||||||||||||
| Холодное водоснабжение | Предоставляется | 35,020 | руб/куб.м | ООО "Сочиводоканал" | Подробнее | |||||||||||||||||||||
|
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2320210667
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
По показаниям общедомового прибора учета.
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
нет данных
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
2845 от 14.12.2016 принят Администрация г. Сочи
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017- 33,72 руб/куб.м
01.07.2017-31.12.2017 - 35,02 руб/куб.м
8. Описание тарифа
Постановление от 14.12.2016 №2845 (добавлено: 16.04.2022)
9. История стоимости услуги
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
6,06000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
6,06
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0,03000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
0,03
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
|
||||||||||||||||||||||||||
| Горячее водоснабжение | Не предоставляется | |||||||||||||||||||||||||
| Отопление | Не предоставляется | |||||||||||||||||||||||||
| Газоснабжение | Не предоставляется | |||||||||||||||||||||||||
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме не используется
1. ИНН владельца счета
нет данных
2. Наименование владельца счета
нет данных
3. Дата протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта
нет данных
4. Номер протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта
нет данных
5. Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, руб.
нет данных
6. Дополнительная информация
нет данных
| Дата протокола | Номер протокола | ||
|---|---|---|---|
| нет данных | 02.11.2015 | 5-39/15 | Протокол Коммунальная, 39 от 02.11.2015 (добавлено: 16.04.2022) |
- Общая информация
- Выполненные работы
- Претензии по качеству работ
- Коммунальные услуги
- Объемы по коммунальным услугам
- Претензионно-исковая работа
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
нет данных
за содержание дома, руб.
нет данных
за текущий ремонт, руб.
нет данных
за услуги управления, руб.
нет данных
5. Получено денежных средств, в том числе:
нет данных
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.
нет данных
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.
нет данных
субсидий, руб.
нет данных
денежных средств от использования общего имущества, руб.
нет данных
прочие поступления, руб.
нет данных
6. Всего денежных средств с учетом остатков, руб.
нет данных
7. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
8. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
нет данных
9. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
1. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
2. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
3. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
нет данных
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.
нет данных
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
нет данных
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
7. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
8. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
9. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
нет данных
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.
нет данных
| Вид коммунальной услуги | Факт предоставления |
|---|
1. Направлено претензий потребителям-должникам
нет данных
2. Направлено исковых заявлений
нет данных
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы
нет данных